СОБСТВЕННИК. Без комиссии и посредников! Продаю готовый арендный бизнес с федеральным арендатором.

Уникальное предложение: готовый арендный бизнес - Яндекс.Лавка, с отдельным входом и чистовой отделкой под требования Яндекс.Лавки.
Локация: В 5 минутах пешком метро Каховская.
Помещение универсального назначения, сухое, теплое и светлое.
Густонаселенный жилой район обеспечивает высокий спрос среди арендаторов и высокую арендную ставку!

Удобный подъезд для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Свободное место для парковки.
Инвестиционная привлекательность:
Месячная арендная ставка: 810 000 руб./мес.
Окупаемость — 5,5 лет!
Арендатор - Яндекс.Лавка.
Характеристики помещения:
– Общая площадь - 457,2 м².
– Высота потолков - 5 м.
– Цокольный этаж.
– Все ĸоммуниĸации центральные, приточно-вытяжная вентиляция.
– Сделан новый качественный и современный ремонт.

Стоимость: 53 000 000 руб.

1. Надежный арендатор:
Сдача помещения в аренду федеральной сети Яндекс Лавка является ключевым преимуществом. Это гарантирует стабильный доход, так как крупные и проверенные компании имеют высокий уровень платежеспособности и надежности.

2. Привлекательные финансовые показатели:
Этот объект — отличный выбор для тех, кто ищет надежные и перспективные инвестиции! Он собрал все факторы для инвестиционной привлекательности, такие как: высокая ликвидность, быстрая окупаемость, надежный арендатор

3. Долгосрочные условия аренды:
Договор аренды, действующий до 2034 года, с возможностью пролонгации, создает уверенность в стабильности арендных доходов в долгосрочной перспективе.