Продажа готового арендного бизнеса по адресу Лавров переулок, 8с1!

Арендатор: Маникюр

Финансовые показатели:

⬜ МАП: 53 000 рублей
⬜ ГАП: 636 000 рублей
⬜ Доходность: 11,8%
⬜ Окупаемость: 8,5 лет
⬜ Ежегодная индексация: 5%
⬜ Форма собственности: ООО
⬜ Тип налогообложения: УСН
⬜ ДДА: 11 мес
⬜ Форма сделки: ДКП

⬜ Стоимость: 5 406 000 рублей

Технические характеристики помещения:

⬜ Площадь помещения: 22 кв.м.
⬜ Вход: Отдельный вxoд c улицы
⬜ Состояние: Сделан новый качественный ремонт
⬜ Общий санузел
⬜ Высота потолков: 2,5м
⬜ Электрическая мощность: 10 кВт
⬜ Безопасность объекта: Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
⬜ Коммуникации: Центральные
⬜ Парковка: 30 мест

1. Транспортная доступность и расположение.
В 5 минутах пешком от метро Пролетарская, Крестьянская застава и Таганская. Находится в близкой доступности от центра и имеет множество вариантов общественного транспорта (электробусы, троллейбусы, метро).

2. Трафик.
Густонаселенный спальный район. Рядом находятся такие компании, как Пятерочка и OZON, что создает дополнительный поток покупателей. А также рядом Воронцовские Бани, которые являются местом притяжения большого трафика.

3. Доступность.
Круглосуточный доступ в помещение дает гибкость в работе.