Тайнинская 20

Бабушкинская

Этаж: 1-й этаж
Высота потолков: 3 м
Ремонт: Чистовая отделка под «Яндекс Лавка».
Электричество: 120 кВт.
Коммуникации: Центральные (ХВС, канализация, отопление). ГВС от бойлера. Отдельные счетчики ХВС.
Арендатор оплачивает КУ по счетчикам (не входят в МАП)
Безопасность объекта: Порошковая система пожаротушения во всех помещениях. Эвакуационные выходы, соблюдены нормы ПБ. Охранная сигнализация и видеонаблюдение.
Дополнительно: 3 санузла, 2 входа (уличный + эвакуационный). Подъемник

Федеральная сеть «Яндекс Лавка»

Соседство с брендами: «Ситилаб», «Invitro» «Пятерочка» , «Ригла»

Высокая плотность населения: ~59 тыс. чел. в радиусе 1 км

Индексация аренды: 5% ежегодно с 2026 года.

Ремонт: Чистовая отделка под требования «Яндекс Лавка».

Эксперты по коммерческой недвижимости

Дмитрий Шутов и Елена Фокина

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Локация: Помещение находится в густонаселенном спальном районе.
Через дорогу находится свеже построенный новый ЖК «Нормандия» Бизнес класса

Экологичный район с высоким спросом. Рядом множество парков, такие как: Национальный парк Лосиный остров, Сквер по Олонецкому проезду, Босоногая тропа.

10 минут на авто до м. Бабушкинска
21 минут пешком до м. Медведково

Оставьте Ваши контактные данные и мы отправим Вам полный каталог с помещениями, которые Вы не найдете в интернете.